Дарственная, или договор дарения, — это документ, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) имущество в собственность. Раздел имущества по дарственной имеет свои особенности, которые важно учитывать.
Содержание
Основные правила раздела имущества по дарственной
Имущество, переданное по дарственной, считается личной собственностью одаряемого и не подлежит разделу в случае:
- Расторжения брака, если дарение было совершено до или во время брака.
- Раздела наследства, если иное не указано в завещании.
- Взыскания долгов дарителя, если сделка не была оспорена.
Когда дарственная может быть оспорена
В некоторых случаях договор дарения может быть признан недействительным, и имущество будет подлежать разделу. Основания для оспаривания:
- Даритель был признан недееспособным на момент подписания договора.
- Сделка совершена под давлением или обманом.
- Дарственная оформлена с нарушением требований закона (например, отсутствует нотариальное удостоверение, если оно обязательно).
- Имущество передано в дар с целью избежать выплаты долгов (фиктивная сделка).
Процедура оспаривания дарственной
Для признания договора дарения недействительным необходимо:
- Обратиться в суд с соответствующим иском.
- Предоставить доказательства незаконности сделки.
- Дождаться судебного решения.
Особенности раздела подаренного имущества при разводе
Если имущество было подарено одному из супругов, оно остается его личной собственностью и не делится при разводе. Однако есть исключения:
| Ситуация | Подлежит ли разделу |
| Дарственная оформлена на обоих супругов | Да, делится поровну или по договоренности |
| Имущество было существенно улучшено за счет общих средств | Может быть разделено по решению суда |
| Дарственная оспорена в судебном порядке | Имущество включается в общую массу для раздела |
Налогообложение при дарении имущества
При дарении имущества одаряемый может столкнуться с необходимостью уплаты налога:
- Если даритель и одаряемый — близкие родственники, налог не взимается.
- Если стороны не являются близкими родственниками, одаряемый обязан уплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости имущества.
Заключение
Имущество, переданное по дарственной, обычно не подлежит разделу и остается собственностью одаряемого. Однако в ряде случаев договор дарения может быть оспорен, и тогда имущество включается в общую массу для раздела. Перед оформлением дарственной рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы избежать возможных споров в будущем.
