Дарение доли в праве собственности на недвижимость можно оформить через многофункциональный центр (МФЦ). В этой статье рассмотрим пошаговую процедуру оформления дарения доли через МФЦ.
Содержание
Дарение доли в праве собственности на недвижимость можно оформить через многофункциональный центр (МФЦ). В этой статье рассмотрим пошаговую процедуру оформления дарения доли через МФЦ.
Основные условия дарения доли
- Доля должна быть выделена в натуре или в праве
- Даритель должен быть собственником более 6 месяцев
- Недвижимость не должна быть под арестом или обременением
- Для долей в совместной собственности требуется согласие других собственников
Необходимые документы
| Заявление о регистрации перехода права | Форма заполняется в МФЦ |
| Договор дарения | Нотариально заверенный (3 экземпляра) |
| Паспорта сторон | Оригиналы и копии |
| Правоустанавливающие документы | Свидетельство о праве или выписка из ЕГРН |
| Техническая документация | Техпаспорт, кадастровый паспорт |
| Квитанция об оплате госпошлины | 2000 рублей |
Пошаговая процедура оформления
1. Подготовка документов
- Получите выписку из ЕГРН (не старше 30 дней)
- Оформите договор дарения у нотариуса
- Оплатите госпошлину
- Закажите техническую документацию при необходимости
2. Запись в МФЦ
- Выберите ближайший МФЦ на сайте или по телефону
- Запишитесь через портал Госуслуг или call-центр
- Дождитесь подтверждения записи
3. Подача документов
- Явитесь в назначенное время с полным пакетом документов
- Получите талон электронной очереди
- Подайте документы специалисту
- Проверьте правильность заполнения заявления
- Получите расписку о приеме документов
4. Получение документов
- Дождитесь SMS-уведомления о готовности
- Придите в МФЦ с распиской и паспортом
- Получите выписку из ЕГРН о новом праве собственности
Сроки и стоимость оформления
| Срок регистрации | 7-9 рабочих дней |
| Госпошлина за регистрацию | 2000 рублей |
| Нотариальные услуги | 0,5-1% от кадастровой стоимости |
| Техническая документация | 1000-3000 рублей |
Особые случаи
Дарение доли несовершеннолетнему
- Требуется разрешение органов опеки
- Обязательно участие законного представителя
- Нотариальное заверение обязательно
Дарение между близкими родственниками
- Освобождение от налога на доходы
- Требуется подтверждение родства
- Нотариальное заверение не обязательно, но рекомендуется
Частые вопросы
Нужно ли согласие супруга на дарение?
Если доля приобретена в браке - требуется нотариальное согласие.
Можно ли отменить дарение?
Только по основаниям, предусмотренным статьей 578 ГК РФ.
Нужно ли присутствие одаряемого?
При подаче документов - нет, но его подпись должна быть в договоре.
Оформление дарения доли через МФЦ упрощает процедуру за счет единого окна приема документов. Главное - правильно подготовить договор дарения и собрать полный пакет документов перед визитом в МФЦ.
