Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - это федеральный информационный ресурс, содержащий сведения о недвижимом имуществе в России. Рассмотрим его назначение, содержание и способы получения информации.
Содержание
Понятие ЕГРН
- Официальная база данных о недвижимости
- Объединенный реестр прав и кадастровый учет
- Федеральная информационная система
- Ведется Росреестром
Какие сведения содержатся в ЕГРН
| Раздел реестра | Содержание |
| Реестр прав | Информация о собственниках и обременениях |
| Кадастр недвижимости | Технические характеристики объектов |
Как получить выписку из ЕГРН
- Через официальный сайт Росреестра
- В МФЦ (Мои документы)
- В территориальных отделениях Росреестра
- Через портал Госуслуг
Виды выписок из ЕГРН
- Об объекте недвижимости
- О правах отдельного лица
- О кадастровой стоимости
- О переходе прав
- Об основных характеристиках
Когда требуется выписка из ЕГРН
| Ситуация | Необходимость |
| Сделки с недвижимостью | Подтверждение прав собственности |
| Судебные споры | Доказательство правового статуса |
Срок действия выписки
- Не установлен законодательно
- Рекомендуется актуальная на момент сделки
- Некоторые организации требуют свежую (до 30 дней)
Электронная выписка из ЕГРН
- Юридически равнозначна бумажной
- Подписывается электронной подписью Росреестра
- Доступна для скачивания в личном кабинете
- Содержит QR-код для проверки подлинности
ЕГРН является основным источником достоверной информации о недвижимости в России. Получение актуальных сведений из реестра позволяет минимизировать риски при совершении сделок и защитить свои имущественные права.
