Что обозначает выписка из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Она подтверждает зарегистрированные права и характеристики имущества.

Основные сведения в выписке ЕГРН

Виды выписок из ЕГРН

Основные типы:

• Об основных характеристиках объекта
• О переходе прав на объект
• О правах отдельного лица на объекты
• Кадастровый план территории

Для чего нужна выписка ЕГРН

1. Подтверждение права собственности
2. Проверка объекта перед покупкой
3. Оформление наследства
4. Получение ипотечного кредита
5. Разрешение имущественных споров

Как получить выписку из ЕГРН

Срок действия выписки

• Для большинства сделок - 1 месяц
• Для судебных разбирательств - до вынесения решения
• Для банковских операций - согласно требованиям кредитора

Как проверить подлинность выписки

1. Наличие QR-кода для проверки
2. Электронная подпись регистратора
3. Проверка через сервис Росреестра
4. Соответствие печати и подписи

Отличия выписки ЕГРН от свидетельства

Часто встречающиеся сокращения

• ОКС - объект капитального строительства
• ЗУ - земельный участок
• ОКАТО - общероссийский классификатор территорий
• ОД - ограничение права

Выписка из ЕГРН является важным документом, содержащим полную и актуальную информацию об объекте недвижимости. Она необходима для совершения юридически значимых действий с имуществом и защиты прав собственников.